Lors de son passage à la Radio 104.7 Outaouais, notre courtier hypothécaire Patrick Dumond a abordé un sujet qui fait rêver bien des familles : l’achat d’un chalet. Un projet excitant, mais qui demande de bien planifier son achat et son financement, dès le départ.
Un projet chargé de sens et de calculs
Un chalet, c’est bien plus qu’une propriété secondaire. C’est un lieu de détente, un investissement dans la qualité de vie, et parfois même un bien qu’on souhaite transmettre aux prochaines générations. Cela dit, il ne faut pas oublier les coûts liés à l’achat : frais de notaire, taxes de bienvenue, inspection, test d’eau, assurance plus coûteuse… sans parler du chauffage, de l’entretien ou encore du déneigement à distance. Ce sont tous des éléments à prévoir dans votre budget.
Un bon investissement?
Tout dépend de vos priorités. Si vous cherchez une rentabilité maximale, ce n’est pas toujours la meilleure option. Bien que la valeur des propriétés récréatives ait tendance à augmenter, surtout en bord de l’eau, leurs prix demeurent plus volatils que ceux des propriétés urbaines. Si votre objectif est avant tout de créer des souvenirs et de profiter du plein air, le chalet peut être un excellent choix.
Financement : ce qu’il faut savoir
L’achat d’un chalet 4 saisons peut se financer comme une résidence principale, avec une mise de fonds minimale qui varie selon la propriété et la banque. Il est aussi parfois possible d’utiliser l’équité de votre maison principale, grâce à une marge de crédit hypothécaire, pour compléter la mise de fonds. L’amortissement sur 30 ans peut également être une solution pour alléger vos paiements mensuels.
Parlez-en à un expert
Chaque projet est unique. Un courtier hypothécaire Multi-Prêts peut vous aider à évaluer votre capacité d’emprunt, simuler différents scénarios et voir si ce rêve est à portée de main, sans compromettre vos finances à long terme.