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Lise Beaulieu

Lise Beaulieu

Courtier hypothécaire agréé

Travail : (416) 9879875
Cell: 604-333-1122

Langues Parlées: Français, Anglais, Espanol
Spécialités : Hypothèque inversée, Prêt commercial, Travailleur autonome

À propos

À propos Lise Beaulieu

Chez Multi-Prêts Hypothèques, nous avons une mission, celle de trouver le meilleur prêt hypothécaire pour vous, sans frais. Et lorsque vous nous rencontrez, vous avez accès aux produits d’une vingtaine d’institutions financières en un seul rendez-vous! De cette façon, vous êtes certains d'obtenir une hypothèque adaptée à vos besoins et qui vous permettra d'économiser des milliers de dollars !

Profitez de notre expertise, de nos conseils et de notre pouvoir d'achat car nous sommes le leader dans l'industrie hypothécaire au Québec.

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Travailleurs autonomes

Emprunter de l'argent est plus difficile pour de nombreux travailleurs autonomes canadiens. Bien qu'il soit largement reconnu que les travailleurs autonomes sont des emprunteurs fiables, il peut être difficile de s'y retrouver dans le processus de prêt hypothécaire et les différentes options disponibles spécifiquement pour ce groupe. Nous pouvons vous aider à renverser la situation. Ces personnes peuvent gérer leur propre entreprise ou exercer une profession dont la principale source de revenus est principalement constituée par les gains en capital, une forme de revenu qui n'est généralement pas considérée par la plupart des "prêteurs A".

Nous travaillons tous les jours avec des travailleurs autonomes désirant acheter une propriété et nous comprenons les difficultés qu'ils peuvent rencontrer lorsqu'ils contractent un prêt hypothécaire, surtout s'ils ne disposent pas d’une preuve de revenus conventionnelle. Nos courtiers sont des experts en matière de solutions hypothécaires et ont accès à de multiples options, y compris des produits hypothécaires conçus spécialement pour les travailleurs autonomes. Ils peuvent déterminer quels prêteurs ont des conditions et des exigences plus favorables et vous conseilleront sur la manière d'améliorer vos options pour obtenir le meilleur taux et les meilleures conditions possibles.

Plus votre situation hypothécaire est complexe, plus il est judicieux de faire appel à un courtier hypothécaire expérimenté qui peut vous aider à simplifier le processus et à réaliser à la fois vos objectifs à court terme et votre plan financier à long terme. Avant tout, il vous permet de rester concentré sur vos activités en vous libérant des nombreuses tâches et réunions liées à l'obtention d'un prêt hypothécaire et s'adapte également à votre emploi du temps chargé. Nombreux sont ceux qui se rendront même sur votre lieu de travail si nécessaire pour rendre la transaction aussi conviviale que possible pour vous.

N'oubliez pas que les courtiers hypothécaires travaillent pour VOUS, et non pour les prêteurs ou les banques. Vous pouvez donc être assuré que leurs conseils sont dans votre intérêts lorsqu'il s'agit de trouver le bon prêteur et le bon produit pour répondre à vos besoins. Contactez-nous pour connaître les options qui s'offrent à vous.

Hypothèque inversée

Si vous êtes propriétaire de plus de 55 ans et que vous souhaitez profiter de votre patrimoine immobilier, une hypothèque inversée peut être la bonne solution pour vous. Un prêt hypothécaire inversé est également connu sous le nom de programme CHIP. Avec un prêt hypothécaire inversé, vous pouvez accéder jusqu'à 55 % de la valeur nette de votre propriété sous la forme d'un montant forfaitaire ou de dépôts mensuels en espèces. Le montant maximal que vous pouvez emprunter dépend de votre âge, de la valeur marchande de votre propriété, de la nature de votre propriété et des taux d’intérêt en vigueur. Aucun versement hypothécaire n'est requis tant que vous restez propriétaire de votre maison. Le remboursement du prêt et des intérêts n'est exigé qu'une fois que vous avez déménagé, vendu votre propriété ou, le cas échéant, au décès du dernier conjoint copropriétaire. Le montant du prêt (capital et intérêts inclus) est alors déduit de la valeur marchande de la propriété.

Un prêteur vous demandera souvent de consulter un notaire avant de vous accorder un prêt hypothécaire inversé afin de s'assurer que vous comprenez bien les conditions du prêt. Le prêteur ne peut jamais vous forcer à vendre votre maison pour rembourser le prêt hypothécaire inversé. Il est également important de noter que tous les prêts existants sur la propriété, y compris un prêt hypothécaire ou une marge de crédit doivent être remboursés avant l'obtention du prêt hypothécaire.

Que vous cherchiez un coussin financier pour vivre confortablement, des fonds pour couvrir les dépenses mensuelles, rembourser vos dettes, rénover ou financer l'éducation de vos enfants, vous pouvez utiliser les fonds d'un prêt hypothécaire inversé de la manière que vous voulez, sans restrictions ! De plus, si la valeur de la maison augmente, cela n'affecte pas le prêt hypothécaire inversé, ce qui signifie que toute la valeur nette gagnée vous appartient ! Enfin, vous pouvez sortir d'un prêt hypothécaire inversé à tout moment en remboursant le prêt et les intérêts accumulés.

Discutez avec votre conseiller hypothécaire pour savoir si une hypothèque inversée est la bonne solution pour vous.

Prêt commercial

Les hypothèques commerciales font partie de leur propre catégorie de produits financiers. Par conséquent, vous devrez travailler avec un courtier spécialisé dans les prêts hypothécaires commerciaux. Elles sont différentes car il n'existe pas de méthodologie standard que tous les prêteurs utilisent pour les souscrire, de sorte qu'elles nécessitent beaucoup plus d'expertise pour les mettre en place avec succès.

Les prêteurs financent généralement le prêt hypothécaire commercial en fonction de la qualité de la proposition et de la solidité financière de l'emprunteur. Une fois que le prêteur est satisfait du risque lié au financement de l'hypothèque commerciale ou du projet, il décide alors du prix.

Nos courtiers hypothécaires commerciaux préparent un plan financement complexe pour les projets des clients en utilisant leurs solides relations avec l'ensemble de la communauté des prêteurs commerciaux. Nos équipes de courtiers hypothécaires commerciaux sont experts en la matière et possèdent la connaissance et la compréhension du créneau que dessert chaque prêteur, des types de prêts qu'il préfère ainsi que des garanties, des taux d'intérêt, des frais et du remboursement de la dette qui répondent aux critères de ces prêteurs. Ils vous aideront à déterminer le prêteur et l'hypothèque appropriés pour votre investissement.

Nous veillerons à ce que vos besoins financiers soient jumelés avec le bon prêteur pour que vous puissiez obtenir le meilleur taux de réussite possible pour votre investissement. Les prêts commerciaux sont très différents des prêts hypothécaires résidentiels et sont soumis à un ensemble de critères stricts. Les acteurs de ce marché sont les banques à charte, les coopératives de crédit, les compagnies d'assurance vie, les sociétés d'investissement hypothécaire et les sociétés non institutionnelles. Chacune d'entre elles a une structure de portefeuille unique, une matrice de tarification et un intérêt particuliers pour des types de prêts et des secteurs d'activité spécifiques. Il est important de demander l'avis d'un courtier hypothécaire commercial pour s'assurer que vos besoins sont satisfaits et que vous obtenez le prêt hypothécaire qui vous aidera à atteindre vos objectifs d'investissement à court et à long terme. Contactez-nous pour démarrer et faire le premier pas vers la réalisation de votre projet.

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