Dans un article publié par Protégez-Vous, notre courtier hypothécaire Patrick Dumond a partagé son point de vue sur l’hypothèque révisable, un produit encore peu connu du grand public. Offert par certaines institutions financières, ce type de prêt se distingue des options à taux fixe ou variable.
Un taux plus bas la première année
Le principe de l’hypothèque révisable est simple : le taux d’intérêt est fixé pour une période de 12 mois, puis révisé chaque année pendant cinq ans. Contrairement au taux variable qui peut changer à tout moment, ici, le taux est prévisible pour un an à la fois.
Le taux de départ est basé sur le taux hypothécaire fixe d’un an offert par l’institution financière, généralement réduit par un léger rabais, ce qui le rend souvent plus avantageux la première année. Cette économie peut permettre aux acheteurs de mieux absorber les nombreuses dépenses liées à l’achat d’une propriété, comme les frais de notaire, les rénovations ou l’achat de mobilier.
Un choix qui dépend de votre situation
Si cette formule permet de souffler au début, les années suivantes pourraient coûter plus cher. Comme le souligne Patrick Dumond, cela en fait une solution de niche, utile dans certaines situations… mais pas pour tout le monde.
Ce type d’hypothèque peut convenir à certains acheteurs qui veulent diminuer leurs paiements au début de leur emprunt. Par contre, pour ceux qui recherchent la stabilité, il est important de bien peser les risques, surtout si les taux d’intérêt restent élevés.
L’importance de bien s’informer
Chaque profil est différent. Avant de prendre une décision, il vaut mieux comparer plusieurs types de prêts et comprendre leurs implications. Comme le rappelle Patrick Dumond, certaines options permettent aussi une plus grande flexibilité, comme les taux variables convertibles en taux fixe, ou l’amortissement sur une plus longue période.
Faire appel à un courtier hypothécaire Multi-Prêts, c’est bénéficier de conseils adaptés à votre réalité. Nos experts sont là pour vous aider à voir clair parmi les différentes solutions, y compris celles dont on parle moins souvent.